Как переехать в Черногорию: жизнь, ПМЖ, ВНЖ и квартиры у моря
Жизнь в Черногории в 2025 году: переезд на ПМЖ, ВНЖ, недвижимость и отзывы
📌 Содержание:
- Введение
- Плюсы и минусы жизни в Черногории
- Популярные города для переезда
- Как переехать в Черногорию: ВНЖ и ПМЖ
- Покупка недвижимости в Черногории
- Аренда жилья: сколько стоит жить в Черногории
- Налоги и стоимость жизни
- Медицина и страховка
- Школы и образование для детей
- Черногория — отзывы переехавших
- Заключение
🔹 Введение: почему Черногория?
Черногория — это уютная страна на берегу Адриатики, где мягкий климат, европейская валюта евро, дружелюбие к россиянам и относительно простая иммиграция делают ее популярным направлением для переезда. В 2025 году спрос на жизнь в Черногории вырос среди:
- семей с детьми;
- удалённых работников;
- пенсионеров;
- инвесторов в недвижимость.
✅ Плюсы и минусы жизни в Черногории
✔ Плюсы:
- Природа и чистый воздух: горы, море, леса — идеальное место для жизни у моря.
- Спокойный ритм жизни ("polako" — не спеши).
- Безопасность и низкий уровень преступности.
- Доступная медицина и низкие налоги (от 9%).
- Недорогая недвижимость и простой ВНЖ по собственности.
- Русская речь слышна повсюду, особенно в Будве, Баре и Херцег-Нови.
❌ Минусы:
- Сезонность: летом — оживлённо, зимой — "засыпает".
- Средний уровень медицины и образования.
- Языковой барьер за пределами туристических зон.
- Проблемы с получением гражданства и медлительная бюрократия.
🏙 Куда переехать в Черногории? Лучшие города для жизни
| Город | Особенности |
|---|---|
| Будва | Самый популярный курорт, активная русская диаспора, море рядом |
| Бар | Менее туристический, цены ниже, круглогодичная жизнь |
| Херцег-Нови | Исторический город у бухты, субтропики, спокойная атмосфера |
| Тиват | Современный порт, международный аэропорт, премиум-комплексы |
| Подгорица | Столица, бизнес, университет, нет моря |
| Жабляк | Горный климат, экотуризм, снежные зимы |
📌 Как переехать в Черногорию на ПМЖ в 2025 году?
Способы получения ВНЖ:
- Покупка недвижимости (нет минимальной стоимости).
- Открытие фирмы (ООО, через него — ВНЖ).
- Работа по контракту.
- Учеба в вузе Черногории.
- Воссоединение семьи.
⏳ Через 5 лет ВНЖ можно получить ПМЖ, еще через 5 — гражданство. Но паспорт требует отказа от российского.
🏠 Недвижимость в Черногории: сколько стоит квартира?
Цены на недвижимость:
| Город | Средняя цена за м² в 2025 |
|---|---|
| Будва | от 2 500 до 4 000 € |
| Тиват | до 5 000 € |
| Бар | 1 500–2 000 € |
| Подгорица | 1 200–1 500 € |
- Студия у моря: от 80 000 €
- Двушка 50–60 м²: от 130 000 €
- Дом с садом в Баре: от 120 000 €
Налог на покупку — 3%, ежегодный налог на имущество — 0,1–0,5%.
💶 Аренда жилья: дорого ли жить в Черногории?
| Тип жилья | Цена в месяц (долгосрочная аренда) |
|---|---|
| 1-комн. в Будве | 450–800 € |
| 3-комн. в Будве | 800–1 200 € |
| Дом в Баре | 700–900 € |
| Квартира в Подгорице | от 300–500 € |
- Коммунальные услуги — 100–130 €/мес
- Интернет и мобильная связь — 20–30 €/мес
💰 Налоги и стоимость жизни
- Подоходный налог — 9% (доходы свыше 1000 € — 15%)
- Налог на прибыль — 9%
- НДС — 21%
- Туристический сбор — 1 €/день (для нерезидентов)
- Прожиточный минимум для семьи — от 1 500–2 000 €/мес
🏥 Медицина в Черногории
- Государственная — бесплатна при ВНЖ.
- Частная клиника — прием от 30–50 €.
- Скорая помощь — работает, но только при серьезных ситуациях.
- Лекарства — дороже российских, лучше привозить с собой базовый набор.
📚 Образование и школы
- Госшколы — на черногорском, бесплатны для резидентов.
- Adriatic College (Будва) — русская программа, от 6 600 €/год.
- Международные школы (Тиват, Подгорица) — от 10 000 €/год.
- Многие семьи используют онлайн-обучение в российских школах.
💬 Отзывы переехавших в Черногорию
«Уехали в Будву с детьми в 2023 году — не жалеем. Всё решаемо, а море и природа делают жизнь спокойнее».
— Ольга С., Москва
«Живу на пенсии в Баре, выращиваю гранаты и оливки. Здоровье улучшилось, стресса нет».
— Виктор П., Санкт-Петербург
«Переехал с ноутбуком, открыл фирму, работаю удаленно, летом сдаю квартиру — всё устроено».
— Игорь К., Екатеринбург
📌 Вывод: стоит ли переезжать в Черногорию в 2025?
Если вы ищете спокойную, теплую и недорогую жизнь у моря, Черногория — отличный выбор. Это не страна карьерного роста, но идеальный вариант для дауншифтинга, удаленной работы и отдыха на пенсии.
